Termini & condizioni

1) CHI SIAMO

Salento Mare Blu è un’Agenzia di mediazione Immobiliare la quale agisce in nome e per conto dei Proprietari e dei locatori responsabili degli immobili in virtù di uno specifico incarico di locazione, occupandosi essenzialmente di pubblicare sul sito internet www.salentomareblu.net gli alloggi da locare e gestendone le relative prenotazioni, senza svolgere alcun servizio oneroso a carico dei Villeggianti, né tantomeno accoglienza, check-in e check-out, riscossione del saldo, o altro servizio inerente il soggiorno poiché tali attività sono rimesse interamente a carico dei Proprietari o locatari, i quali saranno gli unici responsabili per i suddetti adempimenti. Solo nei rari casi di procura da parte dei proprietari o locatari non reperibili in zona, ( proprietari di altri paesi o stranieri o no disponibili al check-in o check-out ), in questi casi l’agenzia immobiliare farà da tramite per la riscossione del saldo e del check-in e check-out degli affittuari.

 

2) GLI IMMOBILI

Gli immobili presenti sul sito www.salentomareblu.net sono essenzialmente strutture private adibite ad uso turistico o per affitti di brevi periodi mai superiori ai 30 giorni, sono anche inserite proprietà turistiche di attività ricettive ma con formula di locazione per finalità turistica di appartamento ( esempio: villaggi Turistici con affitto di locazione turistica con formula residence). Le informazioni relative agli immobili pubblicati sono state fornite dai rispettivi proprietari o dai locatori che li gestiscono. Tutti gli alloggi (se non diversamente segnalato) sono arredati e dispongono di cucina o angolo cottura attrezzato (stoviglie, pentole, frigorifero) tranne nella formula Bed and Breakfast. La dotazione di elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, tv, ecc.) è indicata nella descrizione di ogni singolo alloggio; la biancheria da letto, da bagno e da cucina non è fornita (salvo diversa indicazione presente sulla scheda dell’alloggio). Essendo abitazioni private hanno caratteristiche differenti le une dalle altre. Pertanto ogni vostra eventuale esigenza specifica dovrà essere precisata con chiarezza al momento della prenotazione prima di definire il contratto.

 

3) COME PRENOTARE

Per prenotare occorre compilare la "Richiesta di Prenotazione" che troverete cliccando sul tasto Prenota Ora oppure inviando una mail compilando il campo: “richiedi informazioni o compilando i format relativo ai contatti ; una volta compilata la richiesta riceverete la risposta e disponibilità dell’alloggio scelto, riceverete inoltre maggiori dettagli per l'invio di una caparra confirmatoria pari a una somma che può oscillare dal 30% al 50% del prezzo di locazione, che una volta inviato confermerà la vostra prenotazione riservandovi l’alloggio prescelto. Il saldo avverrà all’inizio del soggiorno, dopo aver preso visione dell'alloggio prenotato e contestualmente alla sottoscrizione di regolare contratto di locazione per finalità turistiche ai sensi dell’art.1, co. 2, lett. c), L. 9 dic. 1998, n. 431 con il Proprietario dell’alloggio (o chi per lui); oltre al saldo, sarà necessario il rilascio di un deposito cauzionale di da versare all'arrivo alla persona che vi accoglierà, a garanzia di eventuali danni o altro causati all’immobile, il quale vi verrà restituito al termine del vostro soggiorno. Si precisa chiaramente che il deposito cauzionale "non è incluso nel prezzo totale della locazione, bensì è a parte".

 

4) I PREZZI

I prezzi delle locazioni sono da intendersi per alloggio e per settimana e in base al tipo di alloggio possono comprendere le spese accessorie( luce, acqua e gas ) oppure non incluse nel costo di locazione e da considerare come spese aggiuntive da pagare in loco. Le pulizie finali sono sempre da considerare a carico dell’inquilino. Gli appartamenti sono sprovvisti di ombrelloni e sdraio. Non sono compresi nel canone la biancheria da letto e da bagno, le eventuali spese di riscaldamento e/o aria condizionata se disponibili sono sempre considerate a parte e non incluse nel costo di locazione.

 

5) DURATA DELLE LOCAZIONI

La durata minima della locazione è di una settimana, normalmente da Sabato a Sabato, o in alcuni casi da domenica a domenica in base alla disponibilità organizzativa dei proprietari o locatari. Il check-in o ora di arrivo è alle ore 17.00 fino alle 20.00. per q.si arrivo fuori orario delle 20:00 sarà calcolato una penale di euro 100,00 non si accettano arrivi oltre le ore 24:00 ( in questi casi l’immobile sarà disponibile a partire dalle ore 09:00 del giorno seguente il check-in. Il check-out orario di partenza è entro e non oltre le ore 10.00. Qualsiasi modifica circa gli orari di arrivo o di partenza deve essere concordata preventivamente con il PROPRIETARIO, LOCATORE e nei casi di procura con Salento Mare Blu . Non è previsto alcun rimborso nel caso in cui il villeggiante anticipi la partenza o posticipi l'arrivo.

 

6) NORME DI SOGGIORNO E PULIZIA

Gli alloggi verranno consegnati puliti e in ordine; al termine del soggiorno dovranno esser riconsegnati nello stato in cui vi sono stati affidati, avendo cura, in particolare, di provvedere al lavaggio delle stoviglie utilizzate, allo svuotamento di dispense, pattume, frigorifero e di riposizionare i mobili o gli oggetti eventualmente spostati durante il soggiorno. Salvo diversi accordi Il Villeggiante dovrà provvedere alla pulizia delle superfici e dei servizi (pavimenti, bagni, cucina, mobili). Ogni eventuale reclamo in merito allo stato di pulizia dei luoghi al momento del check-in, dovrà esser rivolto esclusivamente al Proprietario. Il Villeggiante non potrà far soggiornare persone o animali diverse o in numero superiore rispetto a quanto indicato nel foglio di prenotazione, a pena di rescissione del contratto e conseguente perdita delle somme già versate. Nel caso di eventuali aggiunte circa il numero degli occupanti, prima o durante il periodo di locazione, Il villeggiante dovrà contattare e concordare le modifiche con Salento Mare Blu

 

7) ANNULLAMENTI

Tutte le descrizioni riportate nelle pagine web sono corrette e redatte in buona fede. Ogni e qualsivoglia responsabilità legata ad eventuali vizi, difetti e/o difformità dell'immobile locato è posta integralmente a carico del Locatore o proprietario. Qualora per causa di forza maggiore l'appartamento prenotato non fosse disponibile, esso verrà sostituito con uno di categoria uguale o superiore, situato il più vicino possibile all’alloggio non disponibile, ovviamente nei limiti delle disponibilità del periodo, ed il listino prezzi pubblicato farà fede come criterio di confronto. IL VILLEGGIANTE sarà libero di accettare o non accettare l’eventuale alloggio alternativo procurato; tuttavia la sostituzione dell'alloggio, che rispetti i termini di cui sopra, libera l'Agenzia da ulteriori addebiti, richieste e/o pretese da parte del Villeggiante, il quale non potrà avanzare richieste nemmeno a titolo di risarcimento danni o altro.

 

8) ANIMALI

Per tutti quegli immobili che non ammettono la presenza di animali, di qualsiasi genere e tipo, vale il principio del rispetto di tutti coloro che sono affetti da patologie di tipo allergico al pelo degli animali, oppure trattasi di tipologia di immobile con esclusive regole condominiali, o per espressa volontà del proprietario.

 

9) OBBLIGHI GENERICI

Il Villeggiante, alcuni giorni prima dell’arrivo, dovrà comunicare telefonicamente l’orario di arrivo (ai fini dell’accoglienza) e l’orario di ripartenza (per la riconsegna dell’immobile), per facilitare le operazioni relative alla gestione della locazione, preoccupandosi, in particolare, di rispettare quanto più possibile l’orario d’arrivo comunicato, e liberando l’immobile entro e non oltre l’orario stabilito.

 

10) CESSIONE E RECESSO

IL Villeggiante che si trovasse nell’impossibilità di usufruire della prenotazione effettuata può cederla ad altra persona informando Salento Mare Blu con almeno 15 giorni di preavviso rispetto alla data del presunto arrivo. Il cedente e il cessionario saranno comunque solidamente responsabili per il pagamento del saldo del prezzo, ed eventuali spese supplementari. In caso di recesso anticipato del contratto, IL VILLEGGIANTE sarà tenuto a versare le seguenti somme a titolo di penale:

- recesso comunicato fino a 30 giorni prima della data d’arrivo: sarà trattenuta solo la caparra già versata (30%)

- recesso comunicato fino a 15 giorni prima della data d’arrivo: 60% del canone pattuito.

- recesso comunicato oltre 15 giorni prima della data d’arrivo: intero canone pattuito.

La comunicazione di recesso anticipato si effettua esclusivamente, a pena di inefficacia, per iscritto, inviando un fax o una mail agli indirizzi Salento Mare Blu Si specifica sin da ora che le suindicate informazioni generali, pubblicate sul sito, non costituiscono le “Condizioni generali di prenotazione” che l’Agenzia SALENTO MARE BLU vi invierà a seguito di richiesta di prenotazione, poiché riportano solo alcune previsioni generiche. Pertanto le uniche “Condizioni generali di prenotazione” che faranno fede e che dovranno esser rispettate dalle parti (Villeggianti, Agenzia, Proprietari) saranno quelle inviate dall’Agenzia durante la prenotazione e controfirmate dai Villeggianti in sede di conferma.